Недвижимость России и Украины

Крым еще с советских времен пользовался популярностью у граждан Советского Союза. Провести летний отпуск в Крыму считалось очень хорошим тоном. Такая привязанность осталась и по сей день.

Инфраструктура Крыма активно подтягивается к европейскому уровню. К услугам отдыхающих: парки развлечений, кафе, бары и магазины, фитнес центры, огромные территории для прогулок, бассейны с подогревом, словом все то, что характеризует современный жилой комплекс курортного типа.

В тоже время до Крыма очень легко добраться из Москвы, можно доехать поездом за один день или самолетом всего лишь за 1 час с небольшим. В Крыму, в отличие от других зарубежных курортных стран, у россиянина никогда не возникнет сложности общения с местными жителями и не будет возникать чувство ностальгии по Родине. Ну и конечно, климат, как никакой другой благотворно влияет на здоровье. Кроме того, нет никаких виз и ограничений на въезд для россиян.

За «докризисные» годы в Крыму сформировался высокий спрос на новый для украинского рынка сегмент недвижимости - апартаменты в жилых комплексах. Комплекс апартаментов можно сравнить с городом в городе. Действительно, в хороших комплексах их обитатель не зависит от неурядиц коммунальных служб, транспорта, торговли и т. д. Весь комплекс услуг он может получить, не выходя из уютного мирка апартаментов. В связи с этим девелоперы, работающие на Крымском полуострове, стали строить торговые и сервисные сегменты на первых этажах и в цокольных помещениях жилых комплексов, которые строились.

Читать полностью

 

Сочи

Сочи - город-курорт в Краснодарском крае на черноморском побережье Северного Кавказа. Сочи - самый крупный курортный город России, который неофициально именуется летней и курортной "столицей" России. Постоянное население непосредственно города - 334 300 человека (2008), 52-е место по численности населения в России. Среди городов на Черном море Сочи занимает второе место, уступая Одессе. Во время курортного сезона население города многократно увеличивается за счет отдыхающих.

В Сочи пляжи (кроме центра, где железная идет в тоннеле) является узкой, полностью "окультуренной" полоской, прямо над которой ходят поезда.

Климат в Сочи - влажные субтропики, который полезен далеко не всем. Например, в Крыму субтропики сухие, и жара, соответственно, переносится легче.

Но независимо от этого можно предположить, что через патриотизм, российские граждане все равно в большей степени стремятся в Сочи, даже несмотря на низкий уровень сервиса, дороговизну и переполненность пляжей. К тому же Сочи это город, где будет проходить Олимпиада. Поэтому Сочи на сегодняшний день не только один из самых дорогих мест для отдыха, но и город, в котором недвижимость одна из самых дорогих.

Можно сказать, что в Сочи "растет все"- объем строительства, спрос, цена на квадратные метры. За бренд "Сочи" люди готовы переплачивать вдвое (если сравнивать с ценами на недвижимость в соседних черноморских городах - Туапсе и Геленджик). 

Читать полностью